5月份一二三线城市商品住宅销售价格涨幅总体稳定

　　中新网6月18日电 据国家统计局网站消息，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据指出，5月份一二三线城市商品住宅销售价格涨幅总体稳定。

　　一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落；三线城市新建商品住宅涨幅略升，二手住宅涨幅与上月相同

　　5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京和深圳持平，上海上涨0.1%，广州下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。

　　一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均与上月相同或回落

　　初步测算，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1%和8.1%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

　　中新网客户端北京6月18日电 (记者 邱宇)国家统计局18日发布的5月份70个大中城市房价数据显示，二手房价格涨幅全面放缓，楼市小阳春有所退烧。有分析认为，如果短期没有降准降息，后续房价下调城市数量或继续增加。

　　二手房价格涨幅全面放缓

　　今年5月，全国70个大中城市中，二手房价格环比下跌的城市有11个，包括济南、青岛、武汉、长沙、广州、海口等，另有4个城市价格持平。

　　记者注意到，从去年10月开始，已经连续8个月有超过(含)10个城市二手房价环比下跌。

　　“数据显示，5月70城二手房价格平均环比上涨0.43%，相比4月份的0.53%有明显回落。”中原地产首席分析师张大伟说，这说明楼市小阳春有所退烧，二手房价格涨幅全面放缓。

　　特别是一线城市，北京和深圳环比持平，广州下跌0.3%，只有上海微涨0.1%。与4月份北京、上海和深圳均环比上涨有了明显变化。

　　也有城市二手房价格环比上涨，呼和浩特领涨，涨幅1.8%，大连、杭州、宁波、南宁等12个城市的涨幅超过了1%。

　　新房67个城市环比上涨

　　新房方面，有67个城市环比上涨，与4月份上涨数量持平。另外，上海、岳阳环比下降，乌鲁木齐持平。

　　西安领涨，涨幅2%，重庆、大理、洛阳、金华、大连等城市紧随其后，涨幅均超过1%。